ES FACIL
TRANSFORMAR TU PROPIEDAD CON EL PROGRAMA “PACE”
Por: María M. Hernández
H & H Design and Construction Inc.
LEED AP ID+C, CGC#1515897, Building Analyst
Recuerdo que fue en el 2008, cuando,
leí y aprendí sobre el programa “PACE”,
era la primera vez que se ponía en
marcha este programa en California. Para entonces, aquí en la Florida nuestras
propiedades se hundían, con la explosión de la burbuja inmobiliaria, mientras
que en California brillaba el sol en todo su esplendor ofreciendo una nueva solución para la instalación energía
renovable a los dueños de propiedades.
Fue entonces cuando entendí que el
futuro inmobiliario de la Nación, seria VERDE,
SUSTENTABLE Y EFICIENTE pero, con un largo camino por delante que recorrer.
Después de tantos años de espera, el
futuro no puede ser más brillante para el Estado del Sol. Finalmente el
programa PACE trae una gran
esperanza a la Florida y una solución para una independencia energética. Es una manera fácil de eliminar la carga pesada
inicial de los costos de las
transformaciones, haciendo más
fácil financiar un camino sustentable con beneficios económicos, ecológicos y sociales.
Broward County el 14 de Junio del 2016 aprueba el programa PACE
para todas sus ciudades, ofreciendo así, a más de 1.8 millones de residentes, un opción
de financiamiento en la transformación eficiente de sus propiedades
residenciales y comerciales.
Las ciudades de Broward que ya han
confirmado participar en el programa PACE son las siguientes: Coconut
Creek, Cooper City, Lauderdale-By-The-Sea, Lighthouse Point, North Lauderdale,
Oakland Park, Plantation, Tamarac, Wilton Manors, Plantation y WESTON!!!!
QUE ES PACE?
El programa de independencia energética
(Property Assessed Clean Energy, por sus siglas en inglés) es un mecanismo voluntario
de financiamiento que permite a los dueños de propiedades residenciales y
comerciales llevar a cabo mejoras de eficiencia energética, conservación de
agua, instalación de energías renovables y
mitigar los daños del viento en
sus propiedades. El propietario paga este financiamiento con una
sobretasa al impuesto de la propiedad en un periodo de 10 a 20 años.
Una de las ventaja que ofrece PACE es que el préstamo pertenece a la
propiedad por lo tanto, una vez vendida, el préstamo pudiera ser transferido al nuevo comprador.
Por otro lado, el ahorro producido por las mejoras y la eficiencia
energética, amortizaran las mejoras permitiendo prácticamente que se pague por
si solo la inversión realizada en la propiedad mientras que se aumenta el valor
de la misma.
MEJORAS ELEGIBLES:
La lista de las mejoras es muy
amplia, pero quiero destacar alguna de las más importantes: Ventanas de alta
eficiencia contra impacto de huracán, calentadores solares, paneles solares, aislamiento
térmico para paredes y techos, sistema de riego "inteligentes", sistemas
de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) de alta eficiencia, techo
nuevo, luces LED y muchos más.
El momento es ahora para transformar
y revalorizar tu casa o tu comercio,
disfrutar de los ahorros, seguridad y confort que te producirá una
propiedad de alta eficiencia con energía
solar.
Como residente de Weston y contratista del Estado de la Florida certificada
para el programa PACE y especializada en construcción Sustentable, agradezco la
decisión tomada por los dirigentes de la ciudad de Weston al adoptar y apoyar este programa. Yo sé que PACE ayudara
no solo a los propietarios de las casas
y comercios a reducir sus gastos de electricidad al transformar sus propiedades
y generan energía solar sino también ofrecerá una gigantesca oportunidad
laboral a diversos contratistas locales
del ramo, contribuyendo finalmente a
nuestra economía local y a la reducción de emisiones de gas de invernadero
protegiendo así nuestro ambiente.
Como profesional certificada tendré el gusto de ayudarte a identificar las
áreas potenciales de mejoras y llevar a
cabo la completa transformación de tu propiedad por medio del programa PACE.
Para obtener mayor información del programa y saber cómo puedes transformar
tú propiedad con cero costos iniciales y
100% financiamiento, te invito a que me envíes un email a floridaleedap@gmail.com. También, puedes
registrarte para mi próxima conferencia.
